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假設你的房子貸款金額為300萬，但是目前貸款餘額150萬，但是現在要增加貸款那就可以直接跟銀行貸款150萬增貸。這就是直接增貸

但是如果你的貸款300萬都還沒還，而需要100萬資金，。

如過銀行無額度了還可以尋求民間辦理房屋二胎三胎增貸，但有些人不知道房子可以增貸民間做二胎。(但是利率就比較恐怖，要小心問清楚自己有能力償還的範圍)

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